Список платформ для инвестирования в коммерческую недвижимость
Представлены платформы, на которых можно:
- покупать доли в коммерческой недвижимости и получать арендный доход;
- выдавать займы под залог коммерческой недвижимости и получать проценты по займам.
- выдавать инвестиционные займы под залог недвижимости и получать плавающие проценты в зависимости от дохода проекта, на который выдается заем.
Просим распространять эту информацию, чтобы можно было совместно инвестировать в более дорогую и доходную недвижимости, платить управляющим меньший процент комиссий, а так же чтобы развивался вторичный рынок покупки и продажи долей объектов. Не очень приятно отдавать несколько процентов комиссии за маленький объект, при том, что подбор, оценка и управление крупным объектом стоит примерно столько же рублей.
| Aktivo | Доля в недвижимости через ЗПИФ |  |
| Credit.Club | Прямые займы, КПК. |  |
| InveStore | Займы под залог недвижимости. Доля в недвижимости | |
| Lendly | Займы под залог недвижимости |  |
| Simple Estate | Доля в недвижимости через АО | |
Доступные лоты
| Платформа | Заем | Залог |
| Lendly | ООО «Стандарт», от 30 тыс.руб., до 18% | торговая недвижимость, LTV 28% |
| Lendly | ООО «ОЛИВИЯ ТРЭЙДИНГ», от 20 тыс.руб., до 16% | квартира, LTV 45% |