Платформа Lendly возобновляет прием заявок с 05 апреля 2022 г.
Основные изменения на Lendly:
- Ставки по займам на данный момент устанавливаем в диапазоне 27%-42% годовых, сократили срок займа до 12 месяцев, максимальное LTV до 40%.
- Инвестиции на Первичном рынке будут доступны только для ЮЛ, ИП и Квалифицированных инвесторов, предоставивших нотариальную доверенность.
- Минимальная сумма инвестиций на первичном рынке повышена до 200 000 рублей в один проект. Минимальная сумма инвестиций на вторичном рынке не меняется, составляет 1 000 рублей. Инвестиции на вторичном рынке доступны для всех зарегистрированных инвесторов.
- Введена ежемесячная комиссия за управление залогом, которая в среднем составит 10% от процентного дохода, полученного инвестором и 20% от размера неустойки, полученной инвестором до момента подачи иска о взыскании. Уплачивается по факту поступления средств на номинальный счет платформы.
- Изменены тарифы на работу с просроченной задолженностью, теперь инвестор оплачивает 20% от полученного дохода (проценты и неустойка) на стадии судебного взыскания и исполнительного производства, оплачивается при поступлении средств на номинальный счет. Таким образом, платформа не возьмет при взыскании комиссию с основного долга, а только с величины полученного дохода.
- В договорах займа повышен размер неустойки до 1% в день, а в договоре управления залогом и политике взыскания предусмотрено право Платформы снижать размер неустойки при просрочке для скорейшего погашения на любой стадии.
- Мы обновили систему присвоения рейтинга, адаптировали ее для «ломбардных» сделок. Изменены весовые показатели. Теперь рассчитывается рейтинг сделки, который включает в себя рейтинг заемщика и рейтинг объекта залога, последний учитывает качество, ликвидность объекта, наличие арендного дохода, правовые риски.
Источник: Lendly
При изменениях принципа начисления комиссий платформы, мы исходили из следующей логики:
- нам необходима возможность варьировать при ведении переговоров с заемщиком между единовременной комиссией и величиной процентной ставки. Кому-то можно повысить ставку, но значительно снизить или совсем убрать единовременную комиссию, кому-то наоборот лучше сделать больше единовременную комиссию, но снизить ставку, тогда и ежемесячную для инвестора можно сделать минимальной. Изменяя эти две переменные (единовременная с заемщика от 0% до 7%, в среднем мы считаем 2%-3% и ежемесячная с инвестора от 0% до 15%, в среднем 10%), мы сможем регулировать и затраты заемщика, и величину комиссии платформы, и доходность инвесторов. Это особенно имеет смысл на длинных займах
- качественное сопровождение портфеля инвестора, особенно если речь идет про займы на 2-3 года, должно быть платным, тогда и платформе интересно и инвестор уверен, что у платформы есть экономический смысл обслуживать портфель до момента погашения. При этом платформа получает свой доход только тогда, когда доход получил инвестор, чем больше заработал, тем больше получила и платформа. Закрывается вопрос, что будет с портфелем если платформа перестанет выдавать новые займы и получать доход.
- возникает вопрос почему ежемесячная комиссия берется не с заемщика, а с инвестора. Потому что в этом случае оплата комиссии обеспечена ипотекой, а если бы начислялась заемщику, то это было бы отдельное наше требование к заемщику, не обеспеченное. А величина затрат заемщика и доходность инвестора от перемены мест слагаемых не меняется.
- повышение неустойки в договоре с одной стороны и право ее снижения с другой, дает нам возможность более гибко работать с просроченной задолженностью для стимулирования к погашению задолженности, при этом новые тарифы мотивируют нас не увлекаться ее снижением – то есть чем больше удалось взыскать, тем больше заработали и инвесторы и платформа.
Источник: учредитель и генеральный директор Волгин Александр Валерьевич