Основатель платформы SimpleEstate Никита Корниенко подвел итоги ее работы за 2020 год. За первый год работы компания с участием 19 инвесторов приобрела 3 объекта недвижимости общей стоимостью 260 млн. руб.
Первая сделка прошла в декабре 2019 года. В ней участвовало 9 инвесторов, было куплено три офисных помещения в бизнес-центре класса B+ общей площадью 400 м2. Сумма сделки составила 75 млн. руб., инвесторы вложили 49 млн. руб., остаток 26 млн. руб. был привлечен в виде банковского кредита.
Вторая сделка прошла в июле 2020 года. 12 инвесторов приобрели торговое помещение площадью 618 м2 в жилом комплексе рядом с метро. Сумма сделки 128 млн. руб.
Третья сделка прошла в сентябре 2020 года. 13 инвесторов приобрели в одном из городов Московской области торговое помещение с арендатором «Пятерочка». Площадь помещения 580 м2, сумма сделки 54,7 млн. руб.
«Ожидаемая общая доходность инвесторов по нашим объектам в среднем составляет 13–18% годовых, что значительно выше ставок по банковским вкладам, доходности облигаций или инвестиций в жилую недвижимость» — рассказал Никита Корниенко. Компания в 2021 году планирует приобрести несколько объектов коммерческой недвижимости с продуктовым ритейлом, таким как «Магнит», «Пятерочка» и другие.